8 Rue Sergent Magrot, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sergent Magrot, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 et du 4.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Sergent Magrot, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain - Rue De La Gare - N°605 - Abri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 958 mètres
- - Groupe scolaire Blum-Les Colombes à 697 mètres
Ventes au 8 Rue Sergent Magrot
Une vente a été recensée au 8 Rue Sergent Magrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sergent Magrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sergent Magrot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sergent Magrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sergent Magrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sergent Magrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Sergent Magrot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Magrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 8 Rue Sergent Magrot se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sergent Magrot par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sergent Magrot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Houdain et -8.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
