7 Rue Basly, 62410 Hulluch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basly, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Basly, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hulluch.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Thellier - Centre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Basly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basly dans son marché local
Prix du 7 Rue Basly par rapport à la voie
Sur Rue Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Rue Basly se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basly par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basly se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Hulluch et -14.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 7 Rue Basly à Hulluch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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