25 Rue du Docteur Bailliet, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Bailliet, affiche un prix moyen de 1 188 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Docteur Bailliet, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molinghem.
1 niveau - 2252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 575AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Molinghem - Mairie - F N°1 à 76 mètres
- - Isbergues à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 158 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Bailliet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Bailliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Bailliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Bailliet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Bailliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Bailliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Bailliet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Bailliet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bailliet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 25 Rue du Docteur Bailliet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Bailliet par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Bailliet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Isbergues et 47.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Docteur Bailliet à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Docteur Bailliet est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isbergues a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
