22 Rue du Docteur Roux, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Molinghem.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Censé Balque à 142 mètres
- - Isbergues à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1331 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Roux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Isbergues et -39.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
