40 Rue du Docteur Roux, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du Docteur Roux, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Molinghem.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Censé Balque à 125 mètres
- - Isbergues à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1413 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 40 Rue du Docteur Roux se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Roux par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Roux se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Isbergues et -34.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
