39 Rue Jean Jaurès, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 b et du 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean Jaurès, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Danton-Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 39 Rue Jean Jaurès se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Jaurès par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Jaurès se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et -4.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean Jaurès à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean Jaurès est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
