13 Rue d’Arras, 62690 Izel-lès-Hameau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue d’Arras, 62690 Izel-lès-Hameau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Izel-lès-Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izel-Les-Hameaux - Place De L'eglise - N°3 - Abri à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 27 à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 13 Rue d’Arras se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Arras par rapport à Izel-lès-Hameau et à Pas-de-Calais
À Izel-lès-Hameau, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Arras se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Izel-lès-Hameau et 21.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izel-lès-Hameau a augmenté de 41.38 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
