5 bis Rue d’Arras, 62690 Izel-lès-Hameau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°6 bis et du 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue d’Arras, 62690 Izel-lès-Hameau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Izel-lès-Hameau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izel-Les-Hameaux - Place De L'eglise - N°3 - Abri à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 27 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d’Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 5 bis Rue d’Arras se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d’Arras par rapport à Izel-lès-Hameau et à Pas-de-Calais
À Izel-lès-Hameau, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d’Arras se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Izel-lès-Hameau et 23.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izel-lès-Hameau a augmenté de 41.3 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
