2 Rue de la Gare, 62690 Izel-lès-Hameau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°3 quater et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue de la Gare, 62690 Izel-lès-Hameau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Izel-lès-Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izel-Les-Hameaux - Rue De La Gare à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 27 à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Izel-lès-Hameau et à Pas-de-Calais
À Izel-lès-Hameau, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Izel-lès-Hameau et -2.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izel-lès-Hameau a augmenté de 41.45 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
