2 bis Rue de Manin, 62690 Izel-lès-Hameau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Manin, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue de Manin, 62690 Izel-lès-Hameau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izel-lès-Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izel-Les-Hameaux - Place De L'eglise - N°3 - Abri à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 27 à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Manin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Manin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Manin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Manin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Manin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Manin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Manin par rapport à la voie
Sur Rue de Manin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 bis Rue de Manin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Manin par rapport à Izel-lès-Hameau et à Pas-de-Calais
À Izel-lès-Hameau, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Manin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Izel-lès-Hameau et 11.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izel-lès-Hameau a augmenté de 41.45 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
