24 Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 24 Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Ventes au 24 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 24 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 52.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
