32 Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 532 mètres
Ventes au 32 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 32 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 62.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
