35 Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°33 et du 16.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 35 Rue Jean Legrand se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Legrand par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Legrand se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 38.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
