4 Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Legrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Rue Jean Legrand se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Legrand par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Legrand se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 14.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
