5 Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 et du 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Legrand
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Legrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Legrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 5 Rue Jean Legrand se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Legrand par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Legrand se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 11.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
