8 bis Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°11 et du 8.43 % à celui du n°13.
À propos du 8 bis Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Legrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Legrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 bis Rue Jean Legrand se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Legrand par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Legrand se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 10.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
