32 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Caudevelle, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailly à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Caudevelle
Les 2 ventes au 32 Rue Marcel Caudevelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Caudevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Caudevelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Caudevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Caudevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Caudevelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Caudevelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Caudevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 32 Rue Marcel Caudevelle se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Caudevelle par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Caudevelle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 45.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
