52 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Caudevelle, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°54 et du 2.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 52 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailly à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Ventes au 52 Rue Marcel Caudevelle
Une vente a été recensée au 52 Rue Marcel Caudevelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marcel Caudevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marcel Caudevelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Caudevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Caudevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Caudevelle dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Caudevelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Caudevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 52 Rue Marcel Caudevelle se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Caudevelle par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcel Caudevelle se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 41.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
