74 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcel Caudevelle, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°76 et du 0.22 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 74 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailly à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marcel Caudevelle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marcel Caudevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Marcel Caudevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Marcel Caudevelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Marcel Caudevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Marcel Caudevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcel Caudevelle dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcel Caudevelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Caudevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 74 Rue Marcel Caudevelle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcel Caudevelle par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marcel Caudevelle se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 31.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
