9 Cité Foch, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Foch, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cité Foch, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Labourse.
2 niveaux - 10 logements - 719 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Larue à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Foch dans son marché local
Prix du 9 Cité Foch par rapport à la voie
Sur Cité Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 9 Cité Foch se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Foch par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Foch se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Labourse et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 9 Cité Foch à Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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