48 Route de Lens, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Lens, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², identique à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route de Lens, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Labourse.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Lens dans son marché local
Prix du 48 Route de Lens par rapport à la voie
Sur Route de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 48 Route de Lens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Lens par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Lens se situe 51.63 % au-dessus de la moyenne de Labourse et 38.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 48 Route de Lens à Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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