3 Rue d’Arras, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue d’Arras, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Labourse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 2380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Larue à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Arras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue d’Arras à Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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