1 Rue des Cèdres, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Cèdres, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Labourse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Larue à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 221 mètres
Ventes au 1 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Labourse et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 1 Rue des Cèdres à Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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