21 Rue Jules Guesde, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Jules Guesde, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Labourse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Guesde se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Labourse et -30.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 21 Rue Jules Guesde à Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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