3 bis Rue Peucelle, 62113 Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Peucelle, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Peucelle, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labourse.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Peucelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Peucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Peucelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Peucelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Peucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Peucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Peucelle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Peucelle par rapport à la voie
Sur Rue Peucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 bis Rue Peucelle se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Peucelle par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Peucelle se situe 12 % en dessous de la moyenne de Labourse et -19.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 3 bis Rue Peucelle à Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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