1 Impasse Coeugnet, 62120 Lambres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Coeugnet, affiche un prix moyen de 1 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Coeugnet, 62120 Lambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lambres.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamel à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Coeugnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Coeugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Coeugnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Coeugnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coeugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coeugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Coeugnet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Coeugnet par rapport à la voie
Sur Impasse Coeugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Impasse Coeugnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Coeugnet par rapport à Lambres et à Pas-de-Calais
À Lambres, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Coeugnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lambres et -32.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 1 Impasse Coeugnet à Lambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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