52 Rue Basse, 62120 Lambres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°67 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 52 Rue Basse, 62120 Lambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lambres.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres - Mairie - Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Basse dans son marché local
Prix du 52 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 52 Rue Basse se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Basse par rapport à Lambres et à Pas-de-Calais
À Lambres, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Basse se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lambres et -42.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres a baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
