2 Avenue Henri Puchois, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Puchois, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Henri Puchois, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Laventie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 32 parkings - 825 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Collège Du Pays De L'alloeu à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de L'Alloeu à 64 mètres
- - Ecole primaire Henri Puchois à 94 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Puchois
Les 7 ventes au 2 Avenue Henri Puchois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Puchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Puchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Puchois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Puchois par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Puchois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Avenue Henri Puchois se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Puchois par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Puchois se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Laventie et 23.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Henri Puchois à Laventie
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Henri Puchois est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Laventie, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laventie a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au premier semestre 2021 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
