26 Rue de la Gare, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°24 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de la Gare, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laventie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Place Du 8 Mai à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 421 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 26 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Laventie et 1.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laventie a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
