3 Rue de la Gare, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de la Gare, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laventie.
3 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Place Du 8 Mai à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Laventie et -4.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laventie a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
