2 Rue des Amoureux, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 768 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Amoureux, 62840 Laventie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Ancienne Gendarmerie - F N°63 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de L'Alloeu à 268 mètres
- - Ecole primaire Henri Puchois à 247 mètres
Ventes au 2 Rue des Amoureux
Les 4 ventes au 2 Rue des Amoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amoureux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue des Amoureux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amoureux par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amoureux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Laventie et 23.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Amoureux à Laventie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Amoureux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Laventie, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laventie a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au premier semestre 2021 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
