85 Rue du 11 Novembre, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°81 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Rue du 11 Novembre, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laventie.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Place Du 8 Mai à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 380 mètres
Ventes au 85 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 85 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du 11 Novembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 85 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 85 Rue du 11 Novembre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du 11 Novembre par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du 11 Novembre se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Laventie et 16.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laventie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
