42 Boulevard Pasteur, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Boulevard Pasteur, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 630 mètres
- - Collège Jean Moulin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Pasteur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 42 Boulevard Pasteur se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Pasteur par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Pasteur se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -23.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 42 Boulevard Pasteur à Le Portel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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