1 Place Monseigneur Bourgain, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Monseigneur Bourgain, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Monseigneur Bourgain, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Collège Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 311 mètres
Ventes au 1 Place Monseigneur Bourgain
Une vente a été recensée au 1 Place Monseigneur Bourgain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Monseigneur Bourgain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Monseigneur Bourgain, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Monseigneur Bourgain dans son marché local
Prix du 1 Place Monseigneur Bourgain par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Bourgain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Place Monseigneur Bourgain se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Monseigneur Bourgain par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Monseigneur Bourgain se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 7.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Monseigneur Bourgain à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 1 Place Monseigneur Bourgain est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
