2 Place Poincare, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Poincare, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Place Poincare, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Collège Jean Moulin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Poincare, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Poincare dans son marché local
Prix du 2 Place Poincare par rapport à la voie
Sur Place Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Place Poincare se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Poincare par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Poincare se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -10.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
