2 Quai du Calvaire, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Calvaire, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 821 mètres
- - Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Calvaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Quai du Calvaire par rapport à la voie
Sur Quai du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Quai du Calvaire se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Calvaire par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Calvaire se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 6.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Calvaire à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Calvaire est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
