24 Residence Dumont d'Urville, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Residence Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Residence Dumont d'Urville, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 687 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Residence Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 24 Residence Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Residence Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Residence Dumont d'Urville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Residence Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Residence Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Residence Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 24 Residence Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Residence Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 24 Residence Dumont d'Urville se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Residence Dumont d'Urville par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Residence Dumont d'Urville se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 20.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Residence Dumont d'Urville à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 24 Residence Dumont d'Urville est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
