5 Residence Pierre Loti, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence Pierre Loti, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier des Résidences à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 245 mètres
- - Collège Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence Pierre Loti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Pierre Loti dans son marché local
Prix du 5 Residence Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Residence Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 5 Residence Pierre Loti se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Pierre Loti par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Pierre Loti se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 20.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence Pierre Loti à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 5 Residence Pierre Loti est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
