12 Rue de Verdun, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 299 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Verdun, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Maritime à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel maritime et aquacole à 137 mètres
- Ecole maternelle Amadeus Mozart à 594 mètres
- Ecole primaire Camus - Pasteur à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et -3.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Clémenceau, 62480 Le Portel(1,460 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.