1 Rue des Canadiens, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Canadiens, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 900 mètres
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 739 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 128 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Canadiens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Rue des Canadiens se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canadiens par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Canadiens se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -6.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
