1 Rue des Hayettes, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hayettes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Hayettes, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portel - Le Portel Eglise - Poteau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 382 mètres
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hayettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hayettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Rue des Hayettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hayettes par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Hayettes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Hayettes à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Hayettes est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
