3 Rue du Lieutenant Bernard, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lieutenant Bernard, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lieutenant Bernard, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portel - Le Portel Eglise - Poteau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 194 mètres
Ventes au 3 Rue du Lieutenant Bernard
Les 3 ventes au 3 Rue du Lieutenant Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lieutenant Bernard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lieutenant Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lieutenant Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue du Lieutenant Bernard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lieutenant Bernard par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lieutenant Bernard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 14.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lieutenant Bernard à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lieutenant Bernard est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
