8 Rue du Lieutenant Herbez, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant Herbez, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue du Lieutenant Herbez, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 780 mètres
- - Collège Jean Moulin à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lieutenant Herbez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lieutenant Herbez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Herbez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lieutenant Herbez, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Herbez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Herbez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant Herbez dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant Herbez par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Herbez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Herbez se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant Herbez par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lieutenant Herbez se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 0.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
