51 Rue du Marechal Foch, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°49 et de n°57.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Marechal Foch, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portel - Le Portel Eglise - Poteau à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège Jean Moulin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 284 mètres
Ventes au 51 Rue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 51 Rue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Marechal Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 51 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 51 Rue du Marechal Foch se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Marechal Foch par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Marechal Foch se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 17.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Marechal Foch à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Marechal Foch est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
