22 Rue Faidherbe, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Faidherbe, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 648 mètres
- - Collège Jean Moulin à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Faidherbe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 22 Rue Faidherbe se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Faidherbe par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Faidherbe se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 19.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Faidherbe à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Faidherbe est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
