4 Rue Georges Honore, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Honore, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Honore, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Maritime à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 80 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 697 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Honore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Honore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Honore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Honore dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Honore par rapport à la voie
Sur Rue Georges Honore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Rue Georges Honore se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Honore par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Honore se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 6.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Honore à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Honore est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
