15 Rue Jean Bart, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°17 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Bart, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - Collège Jean Moulin à 879 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Bart, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 15 Rue Jean Bart se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Bart par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Bart se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Bart à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Bart est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
