3 Rue Jean Pourre, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Pourre, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Pourre, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portel - Le Portel Eglise - Poteau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Collège Jean Moulin à 975 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Pourre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Pourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Pourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Pourre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Pourre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Pourre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue Jean Pourre se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Pourre par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Pourre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 12.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Pourre à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Pourre est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
