8 Rue Joseph Gournay, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Gournay, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Joseph Gournay, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaité à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Jean Moulin à 395 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 935 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 424 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Gournay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Gournay dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Gournay par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue Joseph Gournay se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Gournay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Gournay se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 14.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
