3 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1098 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 177 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 547 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Loucheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 3 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 3 Rue Loucheur se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Loucheur par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Loucheur se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 6.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
